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Primera sentencia en España que declara abusivas las cláusulas de suelo de las hipotecas
Economía y Empresa 1

La cara de tontos que se nos queda a todos

Por Carlos Urioste @cxurioste · Publicado el 18 octubre 2010

Primera sentencia en España que declara abusivas las cláusulas de suelo de las hipotecas

El caso: durante unos años, coincidentes con la crisis y como medida paliativa de esta, el euribor baja hasta cifras insospechadas en tiempos recientes -y no tan recientes-. Si no recuerdo mal, fue septiembre de 2009 cuando este índice de relevancia para la mayoría de las hipotecas del país, llegó a su cuota más baja: 0,341 %, lo que sumado al diferencial de turno que cada banco aplica, se deberían haber conseguido hipotecas al 1, 1,2 ó 1,4 por ciento.

El hecho: esas supuestas hipotecas pocos las han llegado a ver. Con la bajada del euribor y para ganar unos puntos más de interés, los bancos empezaron a aplicar lo que ellos denominaban suelos y techos. ¿En qué consisten? Fácil. Aprovechando que el euribor está muy bajo, se aplica un suelo porcentual (entre el 2 y el 3 por ciento) para superar cualquier diferencial aplicable. En efecto, el común de los mortales no podía beneficiarse del precio de mercado en el interés para su hipoteca. Y claro, no piensen que los techos -la parte contratante de la primera parte…- seguían pautas lógicas o de igual beneficio para los hipotecados, no, el techo no se ponía al 4, 5 o incluso 6 por ciento, aquí los benditos banqueros nos llevaban a asegurarnos que si los intereses subían más de un 12-16% (dependiendo del pobre infeliz contratante) no nos arruinaríamos porque no subiría mas… ¿?

La burla: que los bancos toda la vida han burlado a los ciudadanos es un hecho constatado por cualquiera que tenga relación directa con ellos.

El demandante: Ausbanc, Asociación de Usuarios de Servicios Financieros.

La resolución: meses después, hipotecas miles contratadas, un juez, de nombre Miguel Angel Navarro, rápido en su quehacer, perteneciente al Juzgado de lo Mercantil número 2 de Sevilla, dicta primera sentencia en España que declara abusivas las cláusulas de suelo de las hipotecas, obligando al BBVA, Caixa Galicia y Cajamar a eliminarlas y a abstenerse de utilizarlas en los sucesivos contratos, según sentencia dictada el 30 de septiembre de 2010. Eso si, la sentencia no es firme, por lo que las entidades financieras podrán seguir incluyendo sus suelos, moquetas y adoquinados hasta que se resuelvan los recursos de apelación por la Audiencia Provincial de Sevilla.

La foto: la de miles de ciudadanos estafados por su banco, ignorados por su gobierno y ninguneados por sus jueces. La foto de cara de tontos que se nos queda a todos.

BancoEconomíaHipotecas

Carlos Urioste

Trabajando en Internet desde 1994 y todavía aprendiendo día a día. CEO en AKAMMEDIA. Gestión, Estrategia, Startups, Inversión, Internet.. Puedes seguirme en Twitter: @cxurioste

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